壁癌通常是因為牆體內部長期吸水、滲水所造成，水分無法排出，導致漆面膨脹、剝落，甚至出現粉化、發霉現象。
常見原因包括：外牆防水老化、陽台積水滲入牆體、屋內濕氣重又通風不良。
小提醒：壁癌只補油漆是治標不治本，應從「找出滲水源頭」著手，才能真正改善問題。

防水材料會隨著時間老化，一般建議每5~10年檢查一次，尤其是：
頻繁下雨地區（如花蓮）、屋齡超過15年的建物、曾經出現過漏水或壁癌現象。
若外牆、屋頂、浴室出現裂縫或磁磚鼓起，都是需要注意的徵兆。

市面上常見的防水材料有以下幾種：
PU防水塗料：彈性佳，適合屋頂或陽台
水泥系防水：黏著力強，適用牆面或地下室
矽利康（填縫膠）：常用於細縫填補，適合窗邊、裂縫修補
彈性水泥：具柔韌性，用於牆角或易震動處效果佳
不同區域適合的材料不同，專業評估最重要。

不一定！是否要拆磁磚，要看漏水的位置與嚴重程度。
若是牆面滲水，有時只需局部補強或外牆防水處理。
若是地面結構問題（如水泥層破裂），則可能需拆除磁磚重新施工。
我們會先勘查現場，再依實際情況建議最省錢又有效的處理方式。

您可以注意以下幾個現象：
1.牆面或天花板出現水痕、鼓起、脫漆
2.陽台牆角長期潮濕
3.雨天過後地板某處濕一塊
4.浴室牆面隔壁房間有異味或變色
一旦懷疑有滲水，建議盡早請專業人員檢查，越早處理越省錢！

很多人看到牆上裂縫，就用矽利康或防水膠自己封起來，但這只是暫時掩蓋問題，並沒有真正阻止水的來源。
如果水已經從牆後、地底、伸縮縫等處滲入，單補表面裂縫根本沒效。
真正有效的做法，是從源頭處理、全面檢查施工面，該敲除的敲除，該重做的重做，才能根治滲水。

只要施工正確、材料選得對、防水層厚度足夠，一般來說是不會再漏水的。
但還是有幾個可能會造成再次滲水的原因：
1.房子自然老化，結構微裂（尤其在地震多的地區）
2.原本沒處理到的部位後來也出現滲水（例如只補陽台，沒補窗邊）
3.使用或打掃過程中破壞到防水層（如尖銳物敲打）
所以施工後，正確使用、定期觀察，仍是保持乾燥空間的關鍵。

花蓮屬於東部沿海地區，全年雨量多、地震頻繁，這些自然條件都會影響建築物的防水壽命：
1.長期濕氣十強風，容易讓外牆髮絲裂縫擴大
2.地震晃動會造成牆角、地坪出現微裂，水就有機可乘
3.沿海地區空氣鹽分高，也會加速建材老化
所以花蓮的房子更需要定期檢查與維修，防水不只是預防滲水，更是保護結構安全的第一道防線。

防水工程完成後，其實還是有一些 「日常保養小技巧」 能讓效果維持更久：
1.不要使用尖銳工具敲打牆面或地板
2.浴室排水要保持通暢，避免積水長期滲透
3.清潔時避免使用強酸、強鹼清潔劑刷牆
4.若發現小裂縫或膨起，立即連繫師傅處理，避免擴大
做好防水≠永久免煩惱，但良好使用習慣，能讓效果持續好幾年！

很多人以為 「房子新、不會漏」 ，但實際上，新成屋還是有可能出現防水問題：
1.建商趕工，防水層未足夠乾燥就施工後續
2.防水施工過程偷工減料、只做表面
3.沒有處理好管線周邊與收邊（像是排水孔、門邊）
4.房子剛入住還在 「自然沉降期」 ，牆體移動造成細縫
所以即使是新屋，一旦發現牆面有異常，也不能大意，及早處理才能避免損失擴大。